1998〜2008年築, 専有面積62.71㎡〜82.71㎡の平均販売価格
埼玉県
52.6万円/㎡
前年比+4.9%
ふじみ野市
48.4万円/㎡
前年比+27.6%
アステールふじみ野アバンシー
埼玉県ふじみ野市大井二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,948万円
40.6万円/㎡
1,741
2,546
3,351
4,156
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,351万円
35.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月16日
アステールふじみ野アバンシー
2,800万円（38.5万円/㎡）/ 4階 / 72.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,800万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,999万円 | 45.4万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 2,999万円 | 45.4万円 | 5階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,390万円 | 44.6万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 2,480万円 | 32.6万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,850万円 | 37.5万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アステールふじみ野アバンシー ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,800万円 | 38.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/18 | アステールふじみ野グランディール ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラン・コートふじみ野 ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅16分 | 2,560万円 | 37.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・ステイツふじみ野 ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅13分 | 2,899万円 | 37.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/06 | サンデュエルふじみ野 ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅11分 | 3,400万円 | 46.1万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/05 | グランステージふじみ野 ふじみ野市大井 | ふじみ野駅14分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークハイツふじみ野 ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅6分 | 4,390万円 | 54.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/20 | サンクレストR ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅14分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 4階 / 2階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | 木造 |
| 2025/04/22 | レリアふじみ野 ふじみ野市ふじみ野一丁目 | ふじみ野駅13分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、ふじみ野市では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はふじみ野市の平均と比較して20.5%割安です。